Gestion locative

Pas facile de faire le choix du bon locataire ?!

Vous voulez être dégagé de tout souci :

  • Ne pas rechercher un locataire, vérifier sa solvabilité, établir l’état des lieux, rédiger le contrat de location
  • Ne pas régler les petits et gros problèmes du quotidien…
  • Ne pas avoir à trouver un plombier, un peintre…
  • Ne pas relancer les locataires pour le paiement du loyer…

Alors confiez-nous la gestion de votre appartement et nous nous chargerons de tout !

 

Nos prestations

  • Recherche du locataire (constitution du dossier, vérification de sa solvabilité).
  • Rédaction du bail
  • Etablissement de l’état des lieux
  • Etablir les avis d’échéances et quittances de loyers.
  • Révision annuelle du loyer suivant l’indice INSEE
  • Relances des locataires (retards de loyers, loyers impayés, assurances habitation multirisque…).
  • Régularisation annuelle des charges.
  • Simulation des revenus fonciers.
  • Compte-rendu trimestriel détaillé avec virements mensuels.
  • Vérification du respect des obligations du locataire
  • Effectuer toutes les démarches en cas de contentieux.
  • Assurer la gestion des petites réparations et faire établir les devis nécessaires.
  • Mise en place de la garantie des loyers impayés (en option).
  • Assurer une écoute attentive et une disponibilité immédiate pour toutes informations

Honoraires de gestion

1 lot : 6%HT + 20% de TVA = 7,20% TTC

2 à 5 lots : 5%HT + 20% de TVA = 6 % TTC

Plus de 6 lots : 4%HT + 20% de TVA = 4,80% TTC

Possibilité d’assurance de loyer impayés : 2,25% TTC en sus

Honoraires de location

Honoraires de recherche de locataires, étude de solvabilité, rédaction de bail… 12 euros/m2

Honoraires de rédaction d’état des lieux : 3 euros/m2

***Aucun frais annexe ne sera à votre charge